海泰北外滩楼盘官网首页-虹口海泰北外滩项目-上海房天下

发表日期：2025-01-11 18:08:00 作者: 设计师分享

【海泰北外滩楼盘官网首页-虹口海泰北外滩项目-上海房天下】上海唯一住宅停机坪，北外滩再现魔都楼市神线㎡大平层、复式，内附新出43套房源一房一价表

不是所有的板块都有收藏价值，但外滩豪宅核心区均是收藏价值的作品，因为不可复制。

海泰北外滩约360㎡-1200㎡亿级天际大平层综合体产品，对标纽约Hudson Yard、悉尼Barangaroo、东京Azabudai这样的卓越全世界城市顶级豪宅项目，将居住与商业、办公、酒店、艺术馆等综合体设施融合。

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可以说这一个项目把外滩豪宅核心区乃至于整个上海的住宅产品能级推向了新高度。

一个是建筑本身最高约160米的建筑高度，另一方面则是极高的建筑规划设计与施工标准，将上海最好的天际景观收藏，打造对标全球至高标准的豪宅产品。

海泰北外滩面世后，外滩豪宅核心区又有弘安里、天潼198、洛克外滩源府邸等亿级项目接踵而来，将上海特色建筑风格与城市生活方式收藏，持续稳固区域的居住产品能级。

“海泰北外滩”，位于虹口四川北路天潼路附近，距离外滩源仅600米！2公里范围内拥有宝格丽酒店、Bellagio酒店、W酒店、南京西路、中信广场等核心配套，可谓实打实的白金地段！

整个项目总建筑面积16.58万㎡，包括13万㎡的住宅以及一座市五中学历史保护建筑、一栋精品酒店。其中，三栋约160米的超高层住宅楼霸气十足。海泰北外滩即将取代150米高的华侨城苏河湾，成为浦西住宅第一高。上海豪宅海泰北外滩为什么突然火了？ 2025虹口海泰北外滩优势！

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虹口海泰北外滩的优势大多数表现在以下几个方面：1. **核心地段**：海泰北外滩位于虹口区四川北路天潼路附近，距离外滩源仅600米，属于白金地段。2公里范围内拥有宝格丽酒店、Bellagio酒店、W酒店、南京西路、中信广场等核心配套。2. **景观优势**：项目为三栋约160-170米的超高建筑，建成后将成为浦西住宅第一高，能俯瞰外滩、陆家嘴、苏州河以及人民公园等城市风景，具有独特的视觉体验。3. **建筑规划设计**：由著名建筑事务所Portman Architects、日本的株式会社日建Nikkensekkei、博埃里建筑规划设计事务所及艾奕康景观设计共同操刀，建筑风格十分有特色，楼体形似金字塔，底层架空打造了水景大堂，整个立面与外滩华尔道夫系出同门，充满未来主义又自带经典Artdeco风格。4. **内部配置奢华**：层高达到最大值3.6米，装修标准较高，排水管道全部为纯铜材质，旋转楼梯的木材选自东南亚柚木。项目还设有安全屋，设有独立的供氧、供电以及通讯系统，并且为阿姨、私家驾驶员和助理专门设计了娱乐健身空间与胶囊房休息区，体现了人性化的设计理念。5. **户型超大面积**：供应建面约370-1500㎡的大平层及复式，纯大户型设计划定了高净值圈层，是市中心为数不多的纯大户型高端居住区。6. **交通便利**：周边500米范围内有12号线号线四川北路站环绕，车行主干道有北横通道、大连路、新建路、外滩隧道、南北高架、延安高架等，出行便捷。7. **配套丰富**：周边商业方面有星荟中心、宝华城市广场等商业中心，另规划有四川北路18号街坊，包含超甲级写字楼、文化博物馆及商业区。教育方面有静安区闸北第一中心小学、宝山路小学、市北中学等优质教育资源；医疗方面有瑞金医院、曙光医院、中西医结合岳阳医院、第一人民医院等知名医疗机构，全面满足居民的生活需求。8. **教育资源**：虹口区通过大力挖掘“北外滩”丰富的生涯教育资源，开发了融合行走“虹”课程，正让慢慢的变多的虹口学生在生涯体验中找到符合自己的成才之道。9. **交通规划**：北外滩已规划了“4线站”的轨道交通网络，三条隧道将构建起黄金三角“8分钟通勤圈”，北横通道连通北外滩与虹桥、浦东国际交通枢纽，未来交通出行将很方便快捷。10. **高端配套**：项目自带全上海独一无二的住宅屋顶直升机坪，160平米私人飞机入户，提供顶级豪宅的高端配套。综上所述，海泰北外滩以其优越的地理位置、独特的建筑规划设计、奢华的内部配置、超大面积的户型、便利的交通和丰富的配套设施等优势，成为了一个备受瞩目的高端住宅项目。

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「海泰北外滩」位于虹口四川北路天潼路附近，距离外滩源仅600米。由著名建筑事务所Portman Architects、日本的株式会社日建NIKKEN SEKKEI、博埃里建筑规划设计事务所及艾奕康景观设计共同操刀，这样的团队配置堪称顶级。

海泰北外滩以三栋约160-170米的超高建筑取代华侨城苏河湾成浦西住宅第一高！并且自带停机坪&私人定制的超级豪宅，这是上海首个也是目前唯一设计顶楼停机坪的住宅。“170米高空私人飞机入户”，壕出天际！即使在集合顶级豪宅的上海也堪称“魔都楼市神话”！

北外滩国际住区过去、现在、未来兼得专属于北外滩的最大价值，才真正浮现到眼前，用一句话来概括：有过去，有现在，更有未来。

这里，完全能够说是，上海开埠以来首先，虹口区本身就是海派文化发祥地、先进文化策源地，见证诸多“中国第一”、文化名人聚居地，历史与现代在此交融。

拥有大量文化建筑、名人故居：如上海邮政大楼、上海大厦、多伦路文化名人街、溧阳路洋房群、鲁迅、郭沫若故居等稀缺文化资源，就是它的文脉；而白玉兰广场、和隔街相望的“双子塔建筑”来福士、四川北路商圈、及18万㎡的商业航母级瑞虹新城太阳宫等地标性商业，则构成了它的商脉；再加上地处黄浦江与苏州河交汇处，上海的一江一河做它的水脉。

「海泰北外滩」项目主力面积为375、750、1500㎡三个面积段，即半层、一层、半层复式、整层复式几种，南侧一栋住宅户型呈金字塔造型，四间套房，超大客餐厅，充分的利用南向面宽，360°采光不浪费一丝一毫江景。每个房间都有超大阳台，阳台外设置阔绰花池。装修近3万/㎡。

项目占地面积20841㎡，总建筑面积16.58万㎡，这中间还包括了地上建筑面积95297.3㎡和地下建筑面积70552㎡。

整个项目包括近13万㎡的公寓、一幢博物馆和一栋精品酒店，通过设计团队和目前正在开发的一期两栋超高层住宅。

项目由著名建筑事务所Portman Architects和日本的日建设计株式会社NIKKEN SEKKEI以及博埃里建筑设计咨询有限公司共同设计。

从建筑的外部来看，整个建筑在设计上采用了底层超高架空，第一层的大堂被水景包围。

塔楼立面由避难层分为上、中、下三段，避难层巧妙地设计了充分的空中绿化，充满未来主义的Artdeco风格立面，与上海这座远东都市形象相契合。南边的塔楼顶部甚至设计了一座停机坪。

海泰北外滩处于虹口北外滩板块，位于虹口区四川北路塘沽路（江西北路以东，塘沽路以南，四川北路以西和规划七浦路以北），距离外滩源仅有几百米。

外滩的网红打卡地外滩源以及外白渡桥距离项目直线约几百米。另外，周边几百米范围内：12号线号线四川北路站环绕。

商业配套：项目一街之隔就是中信广场，项目周边还有白玉兰广场，海伦中心，地铁一站即可到达静安大悦城，三站即可到达南京西路商圈，周边商业氛围非常浓厚。

教育配套：项目周边教育资源也同样是相当的好，有虹口区中州路第一小学、上海市崇明路小学、海南中学、虹口区第一中心小学等。

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