25日,王先生对记者说,他们小区的阳台都是露天的,阳台和客厅之间只隔了一道推拉门,眼下气候越来越冷,哪怕推拉门关闭着,仍不断地往屋里漏凉风,业主们都期望把阳台封起来。开发商在购房合同中跟业主们约好,交房时会把阳台给封起来,但是到现在交房现已快一年了,仍不见开工。记者检查王先生的购房合同发现,附件中清楚地写明会给业主把阳台封起来。“本来说在本年6月30日前给咱们封阳台,可拖着拖着就没信了。”王先生说,“究竟咱们住的都是高层,阳台上只要栏杆,咱们真实不放心,如果孩子在阳台上玩的时分一不小心翻下去,后果不堪设想。”

  “咱们真实等不及了,便计划自己掏钱把阳台给封起来。”王先生说,不料物业却说,封阳台必需要找他们指定的门店。“不找指定门店,物业收万元押金”

  王先生说,他们小区门口有一家门头房,接封阳台的事务,物业指定的便是这家门店。“咱们找他人封阳台,物业不让拉资料进小区。”王先生说,也有业主提早将阳台给封了起来,可物业要收取1万元押金。现在业主不找物业指定的门店封阳台,相同需交万元押金。

  当天,记者来到该小区,看到小区门口东侧有一家门头房,在门口摆放着一块广告牌,上面写着“封阳台”三个大字。

  记者走进小区内看到,公告栏上有物业粘贴的提示,内容为“小区内关闭阳台的业主渐渐的变多,空调外机随意放置影响了小区的形象,主张业主在移动空调外机的时分到工程部进行咨询”。记者在该小区转了一圈发现,已有不少业主将阳台封了起来,将本来的护栏拆掉,装上了玻璃窗。

  5号楼业主李女士表明,物业指定的门店要价比其他店要贵许多。“我老公便是做这个的,莫非咱们家也只能找物业指定的门店封阳台吗?太不讲理了!”李女士愤慨地说。

  当天,记者将此事反映给该社区物业。相关担任这个的人说,业主的说法不实,他们并未指定门店,也没有收取押金。该担任人称,他们底子就不答应业主们封阳台,由于依照房子的规划和有关部门的规划,阳台便是露天的,可能是业主不了解,产生了误解。当天下午,记者就此咨询了山东齐善律师事务所的律师任磊磊。任磊磊表明,已然开发商在合同中约好给业主封阳台,那就证明封阳台并不违背规划,开发商逾期未封是违约行为。作为高层住宅,露天阳台带有必定的危险性,为自己的安全业主有权封阳台,物业无权进行干与。