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  大宁北 外环内 双轨交汇，仅500万级首付约180万起，北上海低密滨水生活区捡漏红盘，价格有倒挂 环内总价很少有，国企华发「四季河滨」认购无需积分，收官加推楼栋位置更佳，主力约91㎡3房2室2卫高层，高层均价62,478元/㎡

  位于宝山顾村板块，中外环间，占地面积约5.76万方，由10栋16-17F高层住宅、18栋4-6F多层住宅、1栋保障房和1栋配套用房组成，将推出高层+别墅两种产品，规划总户数1156户！

  在2023年北上海巨量新房供应的情况下，【华发四季河滨】一期触发积分，二期开盘当日全部售罄。还记得二期开盘现场，我们选房群友说：8分钟清走14套，这实力在上海楼市可谓是首屈一指！

  环线站进大宁，生活配套、板块能级全线号线号线（在建），双轨交是现在上海楼市的抢手货。

  泳池、健身房、瑜伽室、下沉庭院、休息室等区域，这种居住体验在500w级起的社区是极其少见的！

  一轴·两区·三带·多园的布局，通过林荫大道，将社区有序划分区，打造成多主题宅前花园，让社区的社交功能重新被唤醒。示意图

  华发·四季河滨更是碾压同级市场！不仅配置了地暖、新风系统和中央空调三大件

  比如德国西门子（或同档次其它品牌）油烟机、洗碗机、燃气灶厨电系统、抽拉式水龙头（厨房）、上轨道式推拉门……也全部配齐！值得一提的是，高层主卧还配置了智能马桶！

  要知道，这一些品牌往往只出现在超10万/㎡的项目中，众多购房者看完都直呼“上头”。

  客餐厅、卧室、书房区的艺术墙布，客厅、主卧背景墙全都做好的，还定制玄关收纳柜、定制收纳镜柜、台盆柜等，设计出强大的收纳系统！示意图，具体以实际交付为准

  3房！还做出了2卫！还3开间朝南！还布局方正！说实线㎡做出来的产品，都不一定有这个水平。

  控制置业总价。要知道，市面上的3房户型，要么是建面约85㎡起，特别逼仄牺牲了舒适度；要么是建面约100㎡，比较大总价也上去了。

  华发·四季河滨被赞誉偏爱的原因吧！如此好户型，再加上这个面积段，本身就从另一方面代表着未来，意味着更高的流通率。

  餐厅、客厅、厨房、阳台相互连通，减少过道对于空间的影响，也增强了视野宽度和生活舒适度！示意图，具体以实际交付为准

  华发物业。华发物业是2022年中国物业服务总实力的第19名。管理经验比较丰富，是一家拥有全球视野的社区生活运营商与综合设施服务商，目前在管项目200余个，在管面积超4000万㎡。

  华发·四季河滨周边二手高层的价格已经来到7W+。而华发·四季河滨高层仅约6.2w/㎡的均价，500w级总价，想买环线内新房很难啦！

  项目向南乘坐3站地铁，即可直达大宁商圈，包含上海久光中心、大宁国际商业广场、大宁音乐广场

  场北商业广场、宝山万达广场、绿地新都会商业广场等，满足日常休闲、购物需求，生活的烟火气浓郁。

  将打造成为集科技要素集聚、创新活力涌动的科创之河，将为区域的蝶变注入动力。(规划信息源自:上海市宝山区顾村镇国土空间总体规划 2019-2035)

  之前，都是很难来想象的，而这一个项目成为上海500万级起项目中的逆市热盘，也很理所当然！

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