提到九里熙宸，并不是第一次被产品感动，前次去案场时，项目开盘前露脸的超级面宽的户型，给人留下极深的形象。87㎡“转角”达约9米的面宽，120㎡约达12米的面宽，惊为天人。大面宽、大空间、大观景的巅峰体会，完成了对同种类型的产品的逾越。

  首创的产品让九里熙宸取得巨大成功，开盘不到半年，销售额超20亿元，一跃成为京西五环热度最高的新盘。特别在本年春节后，刚需购房大潮再度涌起，更让项目火上加火，部分紧俏房源竟呈现一房难求的现象。

  据悉，这次77㎡样板间推出，是合作“星幕”组团的上市，添加货值，满意需求的一起，再次经过研制立异，迭代自卷，引领风潮，改动寓居观念，为年轻人打造归于他们的日子方式。

  在我看来，星幕组团建面约77㎡的户型，是可改动未来北京小户型规划趋势的产品，其在根本上符合了当下年轻人的寓居观念和日子方式，真实的完成了空间的定制、功用的定制和风格的定制，把小户型，做出了“大滋味”。

  。年轻人爱交际、爱Party、爱集会，如安在空间中融入更多交际场景，满意自在的互动和沟通，是展现空间特性的要害，“星幕77”在家庭公区的构思打造，给出了最佳解决方案。

  。户型面积有限，但空间是有方法拓宽的。一方面经过洋房优势提高使用率，实实在在添加面积，另一方面经过奇妙空间拓宽，添加额定取得感，用奇妙的家居布局，营建开敞感和贯穿感，让空间真的变大和显得变大。

  。谁说小户型就一定是粗陋的、平平的？小户型也能做出豪宅范儿，显示自我情绪，热情四射。艺术感、国际化、前卫风，一个都不能少，肯定时髦，肯定逼格，劲爆美学风潮。

  在此理念之下规划出来的样板间，消除了市场上两居户型的一切痛点，不只全南北通透，具有绝佳采光和景象，并且一切房源散布在8-10层的洋房里，假如算上顺便飘窗面积，使用率能到83%，对标市面上遍及75%得房率的小户型，相当于相同单价下每平米省了6000元。

  从户型格式看，室内有三大构思空间植入多元功用，可谓大开脑洞，非常精彩。

  。中厨自在开合，西厨与吧台、餐桌兼并规划，既满意了日子情味的演绎，也达到了实践餐桌的功用，与西厨“L”型相连，添加了操作台面，为咖啡机、酒柜等预留了摆放空间。一起餐厨与客厅构成一体化格式，视界开阔互通，交际气氛浓郁。

  营建超级待客区，等宽的大飘窗与沙发连为一体，围合出向心力极强的相聚气氛，双面沙发至少能坐7-8人，举行PARTY捉襟见肘，欢声笑语响彻客厅。全体LDK一体化的家庭公区与卧室分隔，做到动态分区，互不搅扰。

  。阔绰主卧包容多元场景，达到“小家化”全功用。比方：等宽飘窗处可做成沙发区，男女主人可红酒摇弋，私密夜谈；在双人床一侧，还有梳妆台和衣柜预留空间。卫生间干湿别离，接近主卧，好像套房，寓居体会不输豪宅。

  对一切初次置业的年轻人来说，看到九里熙宸77㎡的两居都有一见倾心被“击中”的感觉，总价约450万就能具有归于本身个人的定制“小豪宅”，如此超高性价比，在北京“城六区”也是绝无仅有的存在。

  价格方面，由于（地铁1号线支线本年开建）房子渐渐的变好卖的原因，河西片区新房价格原先的扣头也有所收紧，比方九里熙宸77平米户型，特价房也要450万元左右，比之前有所提高。不过即便如此，单价算下来5.8万元/平米，4百多万就能在主城区五环边买到两居的新房，或许也便是这里能完成了，并且仍是低容积率的洋房质量，所以对刚需家庭仍是很入神的。

  初次置业就能买纯洋房，这在很多人看来是不敢奢求的，但在九里熙宸却可变成实际。

  项目规划容积率仅有1.7，修建仅8-10层，参差布局，台地园林，前低后高，营建出赋有节奏改变的墅居日子场景。

  洋房修建上，选用学院式仿红砖立面与大玻璃窗相结合，带来极致窗墙比，杰出激烈的现代感和人文气质，儒雅的内在与内敛的风格，与京西学养深沉的全体调性相辅相成。

  园林景象中，约700米的健康生机环与约600米的花园归家环，统筹了运动和欣赏两层功用。两边叠级水景的规划，伴溪而上，步步高升，暗含夸姣涵义，也让心里从喧嚣中安静下来。无鸿沟通透的单元大堂，与景象融为一体，让归家的心境放松酣畅。

  修建和园林构成的天然轻奢风格，以及精美高档的观感体会，是龙湖与北京建工地产集萃匠心刻画的质量，让年轻人取得寓居的庄严，一步到位的触及日子理想。

  星幕77，样板间人流如潮，不如使用周末去看看，相信你能找回对日子的酷爱和对未来的神往，一个小户型推翻的不是传统，而是观念。

  ，除了“星幕77”外，还有87平米的三居室也是这一个项目卖的最好的户型之一，客厅做了270°转角面宽达9米的玻璃大窗，这是200平米以上豪宅的装备，居然用在了小三居的户型上，在北京还从没有过。

  120平米的三居则更偏改进，将近7米+5米面宽的270°的转角大窗，餐厨客一体的规划，一眼看过去，就像是大平层豪宅的客厅，空间感太强。