深圳-天健天骄售楼处丨首页网站：天健天骄_售楼处电话丨楼盘最新动态！

  原标题：深圳-天健天骄售楼处丨首页网站：天健天骄_售楼处电话丨楼盘最新动态！

  深圳【天健天骄】怎么样？均价多少？楼盘详情介绍；包含售楼处电话、一平多少钱、物业费、地址、学校、户型图、交楼时间、区位优势、交通、周边商业配套等楼盘详细资料——更详细楼盘资料和最新折扣价格，请拨打售楼处电话，销售会为您详细介绍。

  天健天骄位于深圳福田莲花街道，莲花路与景田路交汇处西南侧，一路之隔便是香蜜湖豪宅区。

  天健天骄位于深圳福田莲花街道，莲花路与景田路交汇处西南侧，一路之隔便是香蜜湖豪宅区。

  地块西侧主要为商品房，分别是南苑、北庐、西筑（2019年12月已动工，预计2022年竣工），差一个就集齐“东邪、西毒、南帝、北丐”四绝了。

  2019年9月，南苑开盘时，均价约10.5万/平，单价区间在8.8-12.7万/㎡，便宜不少。

  南苑属于当时偏冷的深圳楼市中卖得不错的楼盘，但是开盘当天还是剩余了100多套。

  北庐计划价格在11-13万/平之间，单价最高达14万/平，另外还要加6000元/平装修费。

  小学学位是荔园外国语天骄校区+狮岭校区。业主拥有这两个小学学位，未来可能通过抽签决定上哪所校区。

  荔园外国语原隶属荔园小学，与荔园实行“一体化”管理，具有很强的教学实力，享有较好的口碑和信誉度。

  周边居民基本都是老深圳，很多家境优越，生源优质，成绩自然也不会差到哪里去。

  香蜜湖片区是传统豪宅区，拥有近20年的圈层聚集和豪宅光环。如今有新项目落成，能直接享受原本就十分丰富的物业、商业、休闲、教育等资源配套。

  商业配套：距离PAFC Mall、皇庭广场、怡景中心城、连城新天地、福田COCO PARK、卓越INTOWN等CBD大型购物中心仅有10分钟车程；

  文化配套：福田图书馆、即将建设一座占地面积2.7万㎡深圳改革开放展览馆；

  轨道交通：2号、9号线双地铁交汇，距离景田站及香梅站直线号线，通达全城；

  未来交通规划：香蜜湖枢纽会在此设置广深磁悬浮站点，轨道交通上增加香蜜湖西站，地铁14号线号线会在这里交汇。

  2019年5月8日香蜜湖度假村片区综合整治真正开始。据悉，深圳市将重点打造『香蜜湖国际金融街』作为城市名片。

  “福田区一号”文件里也明确了香蜜湖的具体规划：香蜜湖片区将打造深圳金融街及国际交流中心，规划建设“深圳国际交流中心”、深圳国际政务、经济、金融、文化、科技交流中心，并成为“一带一路”经济带和全世界创新资源的配置枢纽。

  按照规划，这里以现有CBD金融区及深南大道两侧金融资源为基础，打造高质量、高标准、高集聚的金融服务核心街区，吸引更加多国际金融总部落地。

  听上去很“高大上”，但香蜜湖跟这楼盘有啥关系？天健天骄一路之隔便是香蜜湖！

  福田如今的定位已调整为“曼哈顿+硅谷”，主要产业体系也将从“金融、现代服务业”的规划发展为“金融+现代服务+科技”的形态。

  『香蜜湖国际金融街』的规划，加上『深港科学技术创新合作区』作为创新重点写进了《粤港澳大湾区发展规划纲要》，这些许多新的举措，都指出未来的福田将进入更高的层级，从深圳市的中心走向粤港澳大湾区的中心。香蜜湖亦是如此。

  凭借着地理位置的优势，而且有着宜居的环境，未来将承载金融产业高端人士的居住需求，升值能力可见一斑！

  插播个小广告：时间允许的情况下，后续将介绍其他福田住宅，如海德园、加福华尔登府邸、富通九曜公馆。

  我们再把目光投向天健天骄所属景田地区的『法定图则』中区，为何需要了解这个？

  深圳在分区规划与详细规划编制之间增加法定图则编制阶段，主要是对各片区土地利用性质、开发强度、配套设施等作进一步明确规划，将规划“地块”作为规划管理的基本控制单元，通过加强“地块”上的建设行为的控制力度，实现规划的法制化管理。

  根据《深圳市城市规划条例》第十一条 城市规划编制分为全市总体设计、次区域规划、分区规划、法定图则、详细蓝图五个阶段。这五个阶段的规划体系构成了深圳市城市规划编制和管理的基本框架。其中，法定图则作为五阶段中承上启下的核心环节，是规划体系中一定要通过特定的法定程序进行确认的操作阶段，也是实行规划控制最严格的一环。

  法定图则的编制、审批、公众咨询、定期检讨和修订都一定要经过一整套严密的法定程序，审批后将成为公之于众的法定文件。法定图则经市规划委员会审批后具有法律上的约束力，任何单位和个人不得擅自更改。法定图则增加了城市规划的透明性，强化了城市规划的法制精神，增强了公众对城市规划的了解和参与。

  从『法定图则』可知，西侧的05-07地块为R21二类居住用地，为现状住宅，容积率仅为1.8，楼层不高。

  在调规之前，未来很长一段时间内，中高层可以无遮挡俯瞰香蜜湖优质的生态景观资源。

  在天健天骄2公里范围内，有大大小小10多个社区公园，临近香蜜湖、红树林生态湿地公园。

  同时也能远眺莲花山、塘朗山，生态景观资源十分密集，空气质量和居住体验当然是很好的。

  10月31日，天健天骄北庐体验中心暨美学示范区至美开放！在深圳这个BT市场，好的楼盘，基本上样板间都不用看，因为他们也懒得去开售楼处，比如前段时间光明那几个当红炸子鸡。

  天健天骄户型一个很大的特点就是大平层、大户型产品，最低建面都是122平米起，但也代表着总价极高，至少千万以上。

  本次推售户型为1栋C座（122-162平）和E座部分户型（158平和211平）。C座（E户型122平）是整个小区位置最差的一栋，被TT国际和景城府围绕。从下图能够准确的看出，E座C户型最佳，几乎直视香蜜湖景观。

  1栋C座，高度141.7米，层数44层，共205户，朝南为主，四梯五户，建面约122-162平。

  1栋A座46层，共85户，朝南为主，三梯两户，约266-321平、427平（顶层复式）；

  1栋B座46层，共84户，朝南为主，三梯两户，约235平、401平（顶层复式）；

  福田住宅稀缺、地段好、规划前景好、交通便利、配套设施完善、荔园学校、景观资源丰富！

  1、地段好，生活、出行、交通都方便，2号/9号双地铁线，近莲花山公园、北大医院、福田图书馆、市民中心；

  2、现楼，2021年底前交楼，豪宅品质，铝合金外墙，大社区，空中花园设计，旁边自建市民小公园；

  如果看完以上关于我们天健天骄北庐项目的介绍后，您还对如下问题想要进一步探索的话：

  问题如：最新推出的房源备案价格，小区在售的有多少栋楼，各个楼栋户型具体是什么朝向，每一层楼规划的是几梯几户，这一期卖的房小区里面有多少户，容积率多少，楼栋总共多少层，现在卖的户型具体交楼时间，这几种户型剩下的还有那些楼层和朝向，小区门口距离地铁近吗，该社区是怎么样来划分学校的，能申请哪些小学和初中，交房后物业费怎么收？物业管理费每平米每月多少元，交房是精装修还是毛坯，停车位够用吗？停车位有多少个？小区附近以后有什么新的规划，楼盘展厅、营销中心位置在哪？具体何时开盘？开盘多少钱一平米，周边配套，楼盘详情，值得买吗，潜力升值如何，升值空间大不大，营销中心地址怎么导航，坐地铁到哪个站下车过来楼盘比较近，周边近期有什么规划，周边商业配套怎么样，拿地批地时间，这几天楼盘现场最新优惠活动情况等。

  建议您可以拨打我们楼盘内场400免费咨询电话与售楼处现场销售人员直接沟通。

  1、本文部分信息和图片来自其开发商推广内容，对项目周围交通、商业、文化教育、医疗以及其他市政条件的介绍，具体以政府规划及现场实际为准。

  2、效果图是规划意向的概念设计展示，非最终规划方案，不作为开发商承诺，最终以向政府报批报建的方案为准。

  3、本文所述内容和意见仅供参考，不构成市场交易依据和投资建议，买卖双方权利义务以双方签署的买卖合同为准。

  除了外地户口在当地能够轻松的享受的一些优惠政策以外，以下几类政策只有深圳市户籍人员才能够轻松的享受：申请公租房;本科6000元/人、硕士9000元/人、博士12000元/人市政府人才安居补贴;办理香港通行证一签多行;新生儿就可以办少儿医保。除此之外，深圳市户籍人员还能够轻松的享受包括以下多方面的优惠政策：有些公务员职位，一般面向深圳户籍人士;及各类证明方便;更高的社会保险待遇。下面我们来重点介绍社保待遇这方面的内容。除了医疗保险要比非深圳户口人员要高些以外，深圳户口还有养老保险，交满15年就能够轻松的享受退休待遇。如果小两口中女方是深圳户口，生育保险报销会比较高，除此之外还有住房公积金、失业保险等。深圳户口的新生儿一出生就可以办少儿医保，而非深圳户口的孩子则需要入园或是入学才可以办理，深圳户口的儿童没有入园或入学，也能够最终靠社区工作站或是自行去社保局办理医保。深圳户口还能申请失业保险，凭失业证可以不要钱学开车、考驾照。深圳户口在子女教育方面还发挥着很大的作用，深圳户口的儿童上学，学费可以更低，还可以在升学率较高的学校中申请到学位，而外地户口则需要缴纳一定金额的借读费。深圳户口能申请申请廉租房和经济适用房，当地很多的经济适用房只针对深圳户籍人员，在全国房价普涨的年代，深圳房价也是居高不下，而当地的经济适用房价位要比市场行情报价低很多，但只针对深圳户籍人士开放。尤其是在当前限购政策一直在升级的时期，拥有深圳户籍人士无论从限购数量、首付比例还是社保缴纳年限等方面都比外地户籍具有优势。以上是落户深圳买房能够轻松的享受到优惠政策的相关介绍，为切实落户房住不炒的基本方针，深圳的房贷调控政策一直在升级，为了切实满足当地购房者的需求，势必会对外地户口的买房行为加以限制，这也是落户深圳买房能够享受更多优待的原因所在。