【48812】万科东庐售楼处（通州·万科东庐）官方网站-2024房价-楼盘百科

  说起万科东庐，不得不聊聊通州。北京举全市之力支撑北京城市副中心建造。2020年起，北京城市副中心年度出资从“百亿级”跃升至“千亿级”，接连4年坚持这一出资强度，并清晰要做足出资“高质量”的成色。

  通州副中心跟着北京市政府的搬家“落户”商务板块和文旅板块的划定，通州副中心核心区的轨道交通、医疗教育、休闲文娱、金融文明、科学技术创新等都在以最快最高的规范、水平缓规划开发建造。有亚洲最大的交通枢纽站、北京最大的三甲医院、北京最大的奥特莱斯、举世影城、海洋公园....

  根据上述的开展规划、出资力度，通州区也是“世界最强限购”的区域，购买通州区域房产，通州区以外京籍户口或持有作业寓居证，首套房才有资历购买通州，非京籍户口假如5年北京社保中没有通州3年以上的社保交纳，更没资历购买通州房产。

  正是由于“双限”的政府施策影响，致使大批具有购买力的花钱的那群人无资历购买通州房产，导致通州区的供需失衡，乃至构成“供大于求”的情况。城市开展投入在不断的加大，而购买行为被严厉的约束，这两点也是我以为通州核心区是北京最具潜力的开展区域之一。

  万科东庐售楼处电话：【官方售楼热线】项目正处在通州副中心CBD与北京国贸CBD的中心方位，地铁10站地即达国贸CBD，一站地抵达副中心商务区，四站地抵达亚洲最大交通枢纽站，五站抵达北京市公民政府行政区域。

  商圈配套：向阳CBD、朝青商圈、常营商圈，运河cbd商圈，立刻就能享用购物、文娱、休闲、文明、餐饮全维的商业配套，一年逛街不重样。

  万科东庐售楼处电话：【官方售楼热线号线物资学院路站旁，全体规划由13栋4-11层低密洋房组成，面积65-120㎡，一梯两户（也有少量一梯三户布局），初次开盘均价估计在5.8万左右，2025年12月交房。

  3km内富贵日子，近地铁、商业配套老练、美化多、增值潜力清晰的优势，破解『作业近×房子好×买得起』的不可能三角。

  5km内四座三甲医院，密度堪比东西城。向阳医院东院、⾸都医科⼤学胸科医院、⾸都医科，⼤学潞河医院、友谊医院通州院区。未来还有公民总医院、北京大学公民医院等

  周边的教育方面，小学、中学、大学及公示的项目东侧两块教育用地，更好的为项目板块赋能。

  小学有：北关小学、西马庄小学，潞苑小学等；中学有：运河，二中，潞河，六中，玉桥等；大学有：公民大学、北京工业大学、北京物资学院、北京财贸职业学院等未来规划地块东侧两块教育用地将建造为30班初中及24班小学，未来周边物资学院小学、物资学院中学也将连续建成。

  社区酒店式归家礼序及单元双层入户大堂规划，营建全范畴的典礼感，舒适、精美、快捷的日子体会。

  打造极具休假感的社区会所，下沉式商业场景，集“落客、美学、交际、商业”于一体

  万科东庐售楼处电话：【官方售楼热线】万科东庐样板间，最具日子气息，是极少量真实配齐硬装的项目。比方大都的开发项目样板间卧室和卫生间为了显大，在展现时不装置门和卧室内衣柜，而万科东庐彻底依照交给规范去出现样板展现，实践做到所见即所得。主卧床按实践2X1.8米设置，衣柜，床头木板墙、客厅木板墙，床头阅览灯、梳妆台、飘窗木制柜、嵌入式冰箱、蒸烤一体机、洗碗机、“洞洞墙”、电动窗布、踢脚线上的起夜灯、灯火亮度调节器、厨房洗菜盆及刀具收纳细节等等都是交给标配，各个旮旯的收纳柜体绝不糟蹋一点空间，实践做到软装出场即可寓居，满满的真挚和动听的细节。

  65㎡两个户型均为东西向两居室，户型格式合理，采光和通风性很好，总价380万左右，很合适刚需上车。

  73㎡南北通透两室两厅户型，北次卧罕见的3.6米大开间规划，客餐厨LDK一体化布局，小面积装备中央空调也算极为罕见。

  89㎡南北通透三室两厅两卫户型，动态分区合理，餐、客、厨LDK一体化规划，超级主卧，超大标准收纳空间，嵌入式四开门冰箱...

  98㎡南北通透三室两厅两卫户型，三面向阳，南侧客厅及两个卧室均有飘窗赠送，三个卧室互不搅扰，动区通风性极强，设有独立家区，主卧270°景象窗

  120㎡南北通透四室两厅两卫户型，三面向阳超大疏阔空间，超大主卧配带干湿别离卫生间，独立家政间添加更多收纳空间，格式方正，10米超大开间超强采光