一梯3户还是两梯4户楼道门多宽……上海这一个地区建安置房“农民说了算”

  “电梯一定要用得好些，我们村里老人多，现在房子造得都很高，万一坏了就麻烦了！”近日，金山区山阳镇九龙村3组村民小组长胡仁忠等20多位村民代表，再一次被请到金山区重大住宅项目——G7、G8地块动迁安置房项目施工现场，察看工程建设情况，听取相关负责的人介绍，提出意见和建议。

  据了解，这两个地块包括海龙馨园和海璟馨园两个居住小区，占地面积220亩，项目总投资约27.6亿元，共有60、90、120平方米三种房型共计3400多套。一年后，因生态防护林建设项目而搬迁的九龙村1200多户村民就将正式住到这里。

  胡仁忠和记者说，这已是他第三次受邀来这里看建造中的房子，每一次都能看到新变化、新惊喜。“房子是给百姓住的，一定要让他们满意。”据悉，山阳镇在“四史”学习教育活动中坚定初心使命，深入践行“人民城市人民建、人民城市为人民”理念，充分尊重百姓的意见和建议，用心打造“让农民自己说了算”的动迁安置房建设标杆。

  小区建设，规划先行。在G7、G8项目开发建筑设计企业——上海金镇城镇建设发展有限公司经理俞高强的笔记本上，至今还保留着2017年1月11日召开的“书记办公会”上的内容。山阳镇党委书记孙引良在会上特别强调，这两个项目体量大、环节多，老百姓关注度高，一定要做实做细做好这项民心工程，设计的具体方案一定要多听老百姓意见，让布局最合理、方案最优化……

  九龙村第一党小组长曹权观和村民代表周秀云这两位老同志，一起参加了G7、G8安置房前期建设座谈会。面对面听取他们意见的，有时任山阳镇副镇长范锡峨、设计单位负责人等。“我当时就跟范镇长说，我们的房屋的品质一定要过得硬，前后间距要大，采光要好，停车位要多，我们老百姓讲的就是实惠！”曹权观说。

  2018年1月15日，还在项目方案设计初期，九龙村老年活动室里来了几位特殊的“嘉宾”——项目设计单位的设计师带着“一梯3户”“两梯4户”两种方案设计图，向33名村民代表宣讲两个方案的利弊：“一梯3户”得房率高，但是中间1户采光和通风受影响；“两梯4户”采光好，但得房率低。最终，村民代表无记名投票，33名代表全部选择“两梯4户”。于是，G7、G8项目布局设计全部为“两梯4户”，村民们表示满意。

  动迁安置房建设，千头万绪，事无巨细。农民对住房有自己的审美要求：进门楼道要宽畅，显示大气;房间的楼层要高点，住着爽气……在项目建设前期，山阳镇党委、人大、政府主要领导多次深入农村宅基和施工现场，听取农户意见，并与项目承包方、监理方等相关单位积极沟通，确保高标准、严要求、高质量，并在细节上尽可能满足农民对美好生活的需求，打造让农民满意的安置房。

  在参观当天，除了去G7、G8项目现场参观，胡仁忠等代表还在俞高强的陪同下，集体参观了附近即将交付的海皓馨园二期，大家普遍感到这里地段好、房屋漂亮、环境优美，令人羡慕。

  俞高强笑着告诉村民代表：“随着科学技术的进步，今后你们住的小区肯定比这里还要好。”比如，以前建设的小区高层使用水箱供水，如今采用无负压给水装置，避免了二次污染；又如安装的技防监控设备，摄像头具有人脸识别抓拍功能，清晰度高，调取信息方便；同时，小区车位比达到了1:1；每栋大楼的单元门宽度从原来的1.5米拓宽至3.6米，两个小区还都建有婚丧喜事场所……“总之，我们就是要千方百计贴近老百姓的实际的需求。”

  “金杯银杯，不如老百姓的口碑。我们始终以高度的责任感，保质保量推进安置房建设，努力打造金山地区动迁安置房的标杆，不断的提高城镇和乡村居民的幸福指数！”山阳镇党委书记孙引良如是说。