超预期提前交付这才是昆明豪宅最接近满分的答卷！

  近年来，昆明豪宅项目持续不断的增加，“内卷”越来越激烈。怎么样才可以打动高端买家，在豪宅领域脱颖而出？

  各大房企从规划设计到建筑工艺都不遗余力。但豪宅真正交锋的战场，不是销售期，而是交房的时刻。

  近日，中国铁建·西派国樾最后一个住宅地块——嘉苑迎来交付。有业内的朋友在问，这次可以打多少分？

  其实，西派国樾的交付不是能用打分来衡量的。因为它一直是昆明新一代豪宅的样板，给高端市场产品力带来很强的进步力量。

  踏入小区之前，最先冲击视觉的便是惊艳的立面。大尺度阳台配天幕窗，是对立面的极致思考。

  项目住宅大面宽阳台，采用大面积落地中空玻璃。超大阳台+巨大的窗墙比，俨然是少见的天幕视野。

  从外面看，这种玻璃立面最能营造出昆明蓝，从内部看则是通透的，拥有完整的视野，站在窗前就能洗涤一天的疲劳。

  此外，住宅首层裙楼立面采用高档石材，端庄优雅；立面以金属压边修饰，勾勒出绝美的天际线；横向铝板装饰搭配真石漆、金属漆，让立面经得住时间的考验，历久弥新。

  大玻璃幕墙整面拉开+铝板装饰+石材应用，让嘉苑有了特殊的领地感，与传统的豪宅产生了彻底的代际差。

  为了搭配外部中央公园，西派国樾园林豪横设计多个场景，真实描绘豪宅生活层次感与体验感。

  项目园林由国际资深景观设计师塔瓦才先生亲自操刀，以云南特有的梯田、织布、东川红土地等为设计灵感，用独特的民族文化元素，定调圈层高奢生活方式。

  从入户到中庭公区，有灵动水系、休憩庭院、童梦空间等，更有共享餐吧、设计沙龙、阶梯书吧、健身CLUB、颐乐之家等公共活动空间。

  孩童玩累了可以每时每刻休憩，臻稀绿植打造的生态景观带，更是是茶余饭后散步、放松身心、呼吸鲜氧的不二之选。

  顶流群体选择居所，更看重的是纯粹圈层“同频共振”的精神交流。嘉苑在架空层上，除了生活空间，更注重顶级圈层的精神共鸣。

  每个楼栋下面，打造约5.4米层高业主入户大堂泛会所，满足多种年龄层次的需求：

  有丰富儿童生活、激发孩子天性的童梦天地；有青年精神文化分享的青年交流会所；有精英人士会客、休闲、办公的会客场所；也有老年休息、交流空间；还有峯层人士注重的运动健身空间等。

  不得不承认，好的房子、好的生活方式，不止是一个物理上的居所，而是给人一个持续向上的动力，让自己的圈层更进一步。

  西派国樾的精装堪称硬核。整体的审美和设计感、从墙到地面处处透着精致和追求。

  嘉苑约365㎡户型入户门采用高端品牌对开装甲门，搭配品牌智能密码锁，厚重、庄重，尽显豪门宅第风范，同时安全、防火防盗、隔音保温又持久耐用。

  室内的选材上，几乎是定制级别。玄关墙面的天然大理石的装饰，在美学价值之上又具有收藏价值。

  精选一线品牌中央空调、地暖、洁具卫浴等；卧室的木饰面、复合地板；以及全屋大面积天然石材的应用……整体空间天然的视觉、触感、纹理有了大自然的定制感，让每一户都有不一样的体验。

  可以说，西派国樾嘉苑的交付，完全给出了超预期，让业主们看到了交付的信心与放心。确实可以称为这轮昆明豪宅角逐的时代样板。

  这样的独一份，一旦交付就是惊艳全城的大事件，瞥见一眼，便能记忆犹新。如果一定要打分，那这可能是昆明豪宅交付最接近满分的时刻。

  毫不夸张的说，中国铁建入昆打造西派国樾以来，昆明豪宅重新排序，将高端标准拔高了N个层次，开篇新时代豪宅样板。

  项目在豪宅市场的影响力，从面世之初就已奠定。这也是央企的魄力与责任感，能为他人所不能。

  中国铁建是第一批入驻巫家坝的一线年，其入昆首作——中国铁建·西派国樾一经面世，就引起了市场不小的轰动。

  不得不说，中国铁建的实力与担当是每一次高质量交付的底气，时至今日，它仍是昆明一等一的豪宅标签。

  因为西派国樾这样的产品系，本身不是一个流水线般采购出来的项目，而是定制出来的项目。

  大师级园林、全精装交付、国际化现代立面、大面积中空玻璃、精装车库、泛会所等等都启发了全昆明新一代豪宅。

  2梯2户、入户前厅设计、霸气对开门、天然石材入户、选材讲究、270°转角景观阳台……有多少人看过西派国樾之后感慨，“原来精装能这么豪，吊顶能这么高级、尺度能这么大”，甚至很多后来开发的豪宅也一直在模仿。

  中国铁建的西派系IP，一直是纵横豪宅市场的底气，这也源自央企的豪宅基因。至今西派国樾的很多标准，都很难被超越。

  约365㎡户型单层层高达3.6米、室内公区夸张到约120㎡。这样的尺度参数，更是难得一见。

  市场上的豪宅，室内主雇动线分离的设计不少见，但实际做到主雇分离的，恐怕不多。

  西派国樾约365㎡户型设置了单独的保姆家政间，既能照顾家人起居，又能保护业主隐私。

  为什么做两梯两户？如果不做还能省出很多面积，但中国铁建认为有必要做。因为到这个级别的阶层，才能理解高端圈层生活方式，才明白私密私享是硬「刚需」。

  西派国樾约365㎡户型每户阳台还搭配了一线品牌SPA智能泳池。泳池具备恒温、活水净化、可控流速冲浪、按摩、音乐等一体功能。

  总的来说，昆明巫家坝近几年地价都差不多，甚至中国铁建进场那几年的门槛更高，在这样的条件下，西派国樾都能做出如此高标准的交付，后面项目有多少信心能超越它呢？

  此次交付的嘉苑，是西派国樾的收官地块。作为影响了昆明新一代豪宅建筑标准的标杆，此后将再无“国樾”，目前仅剩少量臻稀房源。

  建面约365㎡户型，一梯一户专梯入户。打开厚重的装甲门，是隐藏性极好的玄关，既照顾了归家情绪，又能藏风聚气。

  进入正厅，约120㎡的超级横厅，相当于别人的一套房；约3.6米的层高，是别墅才有的规格；270°超大转角景观阳台面积约57㎡，奢阔尺度让人惊叹。

  「住」有大排场，也有小心思。如主次动线分明、三套房配置、中西式双厨设计……对家里的每个关系都做了权衡与倾斜。

  中国铁建作为责任央企，昆明的“西派系”打造的是全生命周期的生态圈。目前，除了少量大平层住宅在售之外，还有全能商办空间和国际商务办公区。

  商办产品建面约55-131㎡，继承了西派国樾一贯的奢阔理念。部分为民水民电，层高达到3.2米。

  这是昆明罕见的高端物业，也是难得的能以更低的购置成本进入纯粹豪宅圈层的通道。

  此外，项目还有建面约127-2657㎡国际商务办公区，位于巫家坝核心，是以一线城市标准打造的城市地标。

  对于高精尖人群来说，通勤时间成本关乎工作的效率，选择西派国樾，工作和生活都能得到平衡。

  在西派国樾之后，中国铁建远见呈贡未来格局，择址约4158亩呈贡中央公园端头台地之上匠造山语桃源。周边醇熟生活配套环伺，依托市级行政中心、大学城、鲜花产业、高铁站等城市势能，居住与投资价值不断攀升。

  山语桃源在2022年2月已交付了A1、A2地块房源，本月还将迎来A3地块的交付。

  据了解，A3地块位于山语桃源核心位置，观景效果及生态视野极佳，目前在售建筑面积约128-206㎡洋房、148-191㎡叠拼、255-278㎡合院，是备受青睐的呈贡改善首选。

  中国铁建·西派国樾，对于昆明豪宅市场，是一个极具灯塔意义的项目，至少在很长一段时间内，它会被对生活有向往的人列为参考标准。

  项目产品日渐稀缺，入手还得抓紧时间机会。因为中国铁建对于昆明的意义，TA一直带着市场在超越预期。

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