房地产怪现状之面面观

  虚增面积日进斗金 北京世界友谊花园是1995年开发的外销公寓。业主们在托付北京当地测绘组织勘检交房面积未果后，托付上海市房子土地测绘中心对楼盘面积做丈量，发现面积差错高达8000多平方米，触及房款1亿

  北京世界友谊花园是1995年开发的外销公寓。业主们在托付北京当地测绘组织勘检交房面积未果后，托付上海市房子土地测绘中心对楼盘面积做丈量，发现面积差错高达8000多平方米，触及房款1亿元。2003年2月，北京市房地产勘测测绘所重新做复核，供认因手艺操作失误，多核算面积2000多平方米，并由开发商退回近3000多万元房款。但对复核陈述，业主们以为还存在许多问题。为追回其他房款，业主们长达8年的维权行动仍在持续。

  2005 年1 月14 日，上海市房子土地管理局针对本地闻名楼盘——万邦都市花园内部炒号，哄抬房价的行为处以“极刑”，将楼盘开发商万邦企业集团的开发资质撤销。后经查实，该公司在楼盘出售中存在以下违背相关规则的行为：为保存房子沽价待售，要求售楼处职工在网上缔结虚伪合同，虚报信息和哄抬价格；内部规则答应签署定金合同后七日内以换房方法撤改合同，任其职工和购{TodayHot}房者违规炒卖期房，赚取差价，并不出具发票；与债权人签定“期房抵债”协议，并赞同将抵债房源转让给债权人指定的目标。在此之前，万邦都市花园的出售价格已从较初开盘时的4000多元/平方米飙升至其时的每平方米过万元。

  2005年10月，上海金斯花园业委会主任在带领业主维权的过程中遭到报复，被开发商买凶砍断手指，至今疗养在家。2006年新春刚过，华南某闻名楼盘业委会主任因物管问题在家中横遭5名恶汉群殴，导致脾脏决裂去除，构成重伤。以“黑社会”手法对维权业主进行要挟、恫吓甚至损伤在当下已不罕见。

  2003年底，广州番禺广地花园曝出假按揭丑闻，由此揭开华南一系列虚伪按揭事情的前奏。据其时新闻媒体报道，广地公司自1998年开端操作假按揭。时至5年后，因为资金链断裂，公司董事长杨勋崇忽然失踪，假按揭问题刚才浮出水面。“广地”事情共产生典当450宗，总计骗贷2.76亿元，其间同一套房产被重复典当次数较多可达四五次，套现金额高达数百万元。广地公司简直一切的职工都参加了假按揭。尔后，广州香珠花园、丽景台等楼盘的虚伪按揭问题也被相继曝光。

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